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マンションの見学
マンションの見学についていくつかポイントをまとめて話しましょう。 マンションの見学と聞くとどうして気楽に思ってしまいますが、購入する際に心構えをすることが重要なポイントとなります。
A周辺環境について事前に調べておく
もっとも重要なポイントです。生活をしてみて支障がないかなどを確認してみましょう
a. 隣の建物・・・・眺め、採光、騒音、においなど。空き地や駐車場も注意
b. 買い物施設・・・商店街、スーパーなど近くにあるか。営業時間も定休日も見落とさないように
c. 金融機関・・・・銀行、郵便局などはあるか
d. 最寄り駅・・・・なるべく駅から徒歩10分程度が理想。
駅からバス20分以上のところはおすすめしない
e. 道路・・・・・・特に車を使う人に重要。危険、騒音も合わせてチェック
f. 公共施設・・・・病院や市役所、警察署など、近くにあればもしものとき、便利
g. 教育環境・・・・幼稚園や中学校などへの距離。地域によっては教育レベルが低いのもあるので注意
h. 公園・・・・・・特に小さい子どもをもつ方に必見。
公園での管理の善し悪しによって安全性が左右される
i. 地域の安全・・・・犯罪件数が少ない地域かまた風俗店がないか町づくりに影響する
j. サービス・・・・・インターネットや携帯電話の電波など。
プラスアルファとして考えるところだが、
筆記用具、メジャー、ビー玉など重みのある玉、デジカメ、地図、間取り図など
C. 内覧においてのチェックポイント
a. 間取り
→部屋の広さや位置関係など。家族やライフスタイルが合うか、現在の住まいと比較。
b. コンセント
→テレビや電話線などの取付口の位置により家具配置の重要ポイントになります。
c. 収納
→設置場所、広さ、高さ、奥行きなど
d. キッチン
→特に主婦に必要な家事の動線。動線を確保することで家事の効率化をはかります。
e. 洗面室、浴室、トイレ
→洗濯機置き場や脱衣上の広さ、位置など
f. 窓
→採光性、防音対策、プライバシーの確保。特に楽器を演奏する人は壁と合わせてチェック！！
g. 駐車場
→駐車可能台数、サイズなど
e.防犯性
→このマンションにセキュリティシステムまたは防犯体制になっている構造になっているか
★参考サイト★
マイホーム購入ガイド Step4 物件の見学ポイント「マンション・一戸建ての逆オークションサイト - 住宅の楽待（らくまち）」より
A周辺環境について事前に調べておく
もっとも重要なポイントです。生活をしてみて支障がないかなどを確認してみましょう
a. 隣の建物・・・・眺め、採光、騒音、においなど。空き地や駐車場も注意
b. 買い物施設・・・商店街、スーパーなど近くにあるか。営業時間も定休日も見落とさないように
c. 金融機関・・・・銀行、郵便局などはあるか
d. 最寄り駅・・・・なるべく駅から徒歩10分程度が理想。
駅からバス20分以上のところはおすすめしない
e. 道路・・・・・・特に車を使う人に重要。危険、騒音も合わせてチェック
f. 公共施設・・・・病院や市役所、警察署など、近くにあればもしものとき、便利
g. 教育環境・・・・幼稚園や中学校などへの距離。地域によっては教育レベルが低いのもあるので注意
h. 公園・・・・・・特に小さい子どもをもつ方に必見。
公園での管理の善し悪しによって安全性が左右される
i. 地域の安全・・・・犯罪件数が少ない地域かまた風俗店がないか町づくりに影響する
j. サービス・・・・・インターネットや携帯電話の電波など。
プラスアルファとして考えるところだが、
特に介護サービスや宅配便など最小限のサービスは確認した方がよい
B. もってくると便利な道具
B. もってくると便利な道具
筆記用具、メジャー、ビー玉など重みのある玉、デジカメ、地図、間取り図など
C. 内覧においてのチェックポイント
a. 間取り
→部屋の広さや位置関係など。家族やライフスタイルが合うか、現在の住まいと比較。
b. コンセント
→テレビや電話線などの取付口の位置により家具配置の重要ポイントになります。
c. 収納
→設置場所、広さ、高さ、奥行きなど
d. キッチン
→特に主婦に必要な家事の動線。動線を確保することで家事の効率化をはかります。
e. 洗面室、浴室、トイレ
→洗濯機置き場や脱衣上の広さ、位置など
f. 窓
→採光性、防音対策、プライバシーの確保。特に楽器を演奏する人は壁と合わせてチェック！！
g. 駐車場
→駐車可能台数、サイズなど
e.防犯性
→このマンションにセキュリティシステムまたは防犯体制になっている構造になっているか
★参考サイト★
マイホーム購入ガイド Step4 物件の見学ポイント「マンション・一戸建ての逆オークションサイト - 住宅の楽待（らくまち）」より